李志超
市场分析行家
在售
住宅
参考单价:10000元/㎡
项目土地上总建筑面积与总用地面积的比值,间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,容积率越低,居住密度越小,表示居住舒适度较高;一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,改善型小区的容积率一般在2~3,新房别墅的容积率一般在1-1.5。
物业是一个小区生活品质的保障,小区定位不同,物业费差异也较大。通常而言,普通住宅小区物业费2-5元/㎡*月,改善及高端小区的物业费5-10元/㎡*月甚至更高,办公、公寓、商业的物业费通常高于同总价位的住宅。
这个楼盘有什么优缺点?开发商资质如何?我有没有购房资质?
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